УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
В НЕДВИЖИМОСТЬ ГОРОДА ДУБАЙ, ОАЭ
Купите недвижимость от $300,000 и получите золотую визу резидента на 10 лет
Рассрочка 0%
от застройщиков
Первый
взнос от 5%
Возможна оплата
в криптовалюте
Виза резидента ОАЭ
для вас и семьи
МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ НАЙТИ САМУЮ ВЫГОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Преимущества инвестирования в недвижимость Дубая
Рынок недвижимости Дубая на настоящий момент претерпевает неимоверный рост. Только в 2021 году было зарегистрировано более 80 000 транзакций на общую сумму более 80 миллиардов долларов США. Обладая одной из самых успешных экономических структур в мире, а также довольствуясь высоким ростом капитала и доходностью от сдачи в аренду, на данный момент рынок недвижимости Дубая по праву является идеальным местом для инвестирования.
Валовые годовые доходы от 5 до 10%
Транспортная доступность
Высокая прибыльность по аренд
Общественная безопасность
Региональный деловой центр
Доступная цена за кв.м.
Отсутсвие налога на имущество
Возможность получения визы инвестора
ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Когда мы говорим о Дубае как об инвестиционном направлении, как правило, мы имеем в виду лишь несколько районов города. Emaar Beachfront возле Дубай Марина возглавляет этот список. Это самое перспективное место как с точки зрения туризма, так и с точки зрения инфраструктуры — для постоянного проживания. Это типичный взгляд на Дубай. Вы можете находиться в любой точке мира, основные принципы бизнеса в сфере недвижимости остаются неизменными — вы выбираете те районы для ваших инвестиций в недвижимость, которые обеспечат высокий доход.
Не принимайте никаких необдуманных решений, не проанализировав рынок недвижимости, куда вы хотите инвестировать, растет ли он, остается стабильным или снижается? Порог для выхода на рынок недвижимости в Дубае составляет 100,000 долл США (360,000 Дирх). Это приблизительная цифра, которой должен руководствоваться инвестор. Конечно, вы найдете объекты дешевле, но их инвестиционный потенциал будет низким. Вы либо не сможете быстро сдать их в аренду, либо столкнетесь с серьезными трудностями при перепродаже. Следует отметить, что первый взнос составляет всего 5%.
Недвижимость остается привлекательным видом активов для инвесторов, чтобы получать постоянный доход от аренды. На основании отчета оценочной компании банк производит свою корректировку объекта. Чем хуже здание классифицируется банком, тем выше будет процентная ставка по кредиту. В дирхамах она может достигать 5,75% в год. Поскольку местная валюта привязана к доллару, в долларах она будет такой же. Самая низкая процентная ставка для иностранцев составляет 2,50% в год. Банк может финансировать до 75% от стоимости объекта. То есть, вам просто нужно внести свою долю в 25% от продажной стоимости.
ЛОКАЦИИ
Emaar Beachfront - эксклюзивная локация Dubai Harbour с 27 небоскребами.
Краткая информация
- Начальная цена 1,953,000 AED
- Площадь 10 млн. кв. футов
- Застройщик Emaar Properties
- Тип Жилое
Удобства
- Школы / Мечеть
- Детский сад / Кинотеатр под открытым небом
- Спа / Рестораны
- Бассейны
Общая информация
- Ключевые особенности: Жизнь у моря с захватывающими видами
- Целевая аудитория: Emaar Beachfront Лучшее место для молодоженов, а также пар с детьми
- Повседневная жизнь в Emaar Beachfront: Вокруг Emaar Beachfront находятся клиники, школы и детские сады
- Транспортная доступность: Международный аэропорт Дубая находится в 20 минутах езды
Downtown Dubai расположился в самом центре Дубая, по дороге Sheikh Zayed Road, рядом с Business Bay.
Краткая информация
- Начальная цена 925,000 AED
- Площадь 27 млн. кв. футов
- Застройщик Emaar Properties
- Тип Жилое
Удобства
- ТРЦ / Фонтан
- Ночные бары / Смотровая площадка
- Рестораны / Бары
Общая информация
- Ключевые особенности: Downtown Dubai — это средоточие городского темпа и профессионального сообщества.
- Целевая аудитория Downtown Dubai Для тех, кто ценит временной ресурс и хочет получить максимум возможностей от жизни в городе
- Повседневная жизнь в Downtown Dubai Воспользуйтесь всеми возможностями городской жизни
- Транспортная доступность Достопримечательности Дубая находятся в 20 минутах езды.
Dubai Creek Harbour — жилой комплекс у моря с впечатляющей площадью, около 6 млн. кв. футов. Он находится к северо-востоку от центра Дубая, на месте исторический части города Dubai Creek.
Краткая информация
- Начальная цена 1,142,877 AED
- Площадь 78 млн. кв. футов
- Застройщик Emaar Properties
- Тип Апартаменты
Удобства
- Школы / Мечеть
- Детский сад / Живописные парки
- Теннисный корт / Рестораны
- Театр и Кинотеатр / Яхт-клуб
- Отель
Общая информация
- Ключевые особенности: Dubai Creek Harbour — яркий пример гармонии природы и современного стиля жизни
- Целевая аудитория: Dubai Creek Harbour Лучшее место для любителей городской жизни и природы
- Повседневная жизнь в Dubai Creek Harbour: Представлена самым крупным торгово-развлекательным центром
- Транспортная доступность: Downtown Dubai находится в 10 минутах езды от Dubai Creek Harbour
Dubai Hills Estate — один из самых амбициозных проектов Дубая, расположенный на пересечении улицы Emirates Street и шоссе Al Khail Road.
Краткая информация
- Начальная цена 671,000 AED
- Площадь 118 млн. кв. футов
- Застройщик Emaar Properties
- Тип Жилое
Удобства
- Школы / Детские площадки
- Воллейбол / Теннисный корт
- Скейт-парк / Велосипедные дорожки
- Бассейны
Общая информация
- Ключевые особенности: Значительная территория отведена под парки.
- Целевая аудитория: Dubai Hills Лучшая опция для начинающих профессионалов и семей, которые хотели бы сбежать от шума города.
- Повседневная жизнь в Dubai Hills: Поблизости расположены одни из лучших школ, клиник, супермаркетов, ресторанов и других развлекательных центров.
- Транспортная доступность: Жители могут добраться до Downtown Dubai за 15 минут
Palm Jumeirah — самый необычный искусственный остров из всех трех островов Пальмы.
Краткая информация
- Начальная цена 1,874,000 AED
- Площадь 180 млн. кв. футов
- Застройщик Nakheel
- Тип Жилое
Удобства
- Частный сад / Фитнес-клуб
- Детская площадка / Бассейн
- Ресторан
Общая информация
- Ключевые особенности: Весь комплекс расположился на берегу Персидского залива
- Целевая аудитория Palm Jumeirah: Лучшее место расслабиться и восстановить силы
- Повседневная жизнь: в Palm Jumeirah Медицинские учреждения и магазины находятся в шаговой доступности
- Транспортная доступность: Международный аэропорт Дубая расположен на расстоянии 20 минут езды
Damac Hills — это район с тихой, размеренной жизнью в самом центре Dubailand, рядом с улицей Umm Suqeim. Эта локация считатается самой популярной для потенциальных покупателей
Краткая информация
- Начальная цена 497,000 AED
- Площадь 42 млн. кв. футов
- Застройщик Damac Properties
- Тип Жилое
Удобства
- Школы / Мечеть
- Детский сад / Кинотеатр под открытым небом
- Спа / Рестораны
- Бассейны
Общая информация
- Ключевые особенности: Это очень спокойное и тихое место
- Целевая аудитория Damac Hills: Идеально подходит для людей, ценящих семейные традиции
- Повседневная жизнь в Damac Hills: Гурманы могут найти любую кухню по своему вкусу на территории сообщества.
- Транспортная доступность: Международный аэропорт Дубая находится в 30-40 минутах езды.
НАПИШИТЕ НАМ
МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ НАЙТИ САМУЮ ВЫГОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
НАПИШИТЕ НАМ
МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ НАЙТИ САМУЮ ВЫГОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ